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| 千歳アウトレットモールの完成予想イラスト |
米国の不動産投資顧問会社、ラサールインベストマネジメントインク(本社米国シカゴ)は26日、千歳市内で記者会見し、JR南千歳駅前に旧型や売れ残りのブランド商品を割安で販売する「千歳アウトレットモール(仮称)」を展開すると発表した。11万2千平方bの敷地に、90店舗が入る大規模な商業施設で、道内外からの集客で年間350万人の入り込みを図り、初年度で140億円の売り上げを見込む。約800人を新規雇用する予定で、冷え込んでいる消費への喚起や雇用面でも大きなインパクトを与える計画になりそうだ。オープンは来年五月。
ラサールの日本法人、ラサールインベストマネジメント(本社東京)の森内ナンシー千代社長らが会見した。
計画では、JR南千歳駅前の柏台南地区で、地域振興整備公団から土地を賃借。鉄骨造り平屋建ての店舗をロの字型に8棟建設。総延べ床面積は2万3140平方メートル(店舗面積1万8150平方メートル)。2600台収容の駐車場も整備する。
季節外や旧型、売れ残ったブランド商品の「アウトレット」を専門に、衣類や靴、雑貨類など幅広く品ぞろえを図る。「輸入ブランドを中心に誰でも知っているブランドの商品をそろえたい」という。
モール全体を米国開拓時代の商店街のイメージに統一。物販ばかりではなく、5、6店のレストランを中心にしたフードコートも形成。本道の食を生かしたテナント集積を図るほか、開放的な温室なども設けてくつろげる空間も作る予定だ。6月から着工し、来年5月のオープンを目指す。投資額は明らかにしていない。
こうした本格的なアウトレットモールは御殿場(静岡)や関西空港の近接地、軽井沢などで展開しているが、本道では初の商業施設。年間1800万人の乗降客がある新千歳空港に隣接しているほか、札幌にも1時間圏内という立地的な条件から千歳を選択した。
景気低迷で消費力は冷え込んでいるが「スーパーなどと違って商圏が広い。札幌を足元商圏ととらえているが、道内全域や海外から本道に訪れる観光客に来てもらう」と集客には自信を見せた。本格的なテナント交渉はこれからだが、主に東京のメーカーが中心になる。
こうした大規模な商業施設の展開で、地元・千歳の商店街への影響については「まったくないとは言えないが、違う業態なのでむしろ相乗効果が期待できるのではないか。地元と協力できるようなことを考えていきたい」としている。